葉山町パークマンション

  • 宮城県仙台市青葉区葉山町

  • 仙山線 / 北仙台駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 9階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
2,998万円
35.3万円/㎡
相場
2,962万円
34.9万円/㎡
1,981
2,635
3,289
3,943
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,289万円
31.0万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
葉山町パークマンション
2,998万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 84.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,998万円35.3万円3階 84.89㎡ 3LDK南西
2026/03/292,998万円35.3万円7階 84.89㎡ 3LDK+S南
2025/07/111,890万円22.3万円7階 84.89㎡ 4LDK南西
2025/05/162,390万円36.7万円3階 65.13㎡ 3LDK南西
2024/07/232,390万円31.9万円6階 75.03㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
葉山町パークマンション
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,998万円35.3万円84.89㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年80戸SRC
2024/02/19RENOVA住宅
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 2,390万円30.9万円77.38㎡3LDK4階 / 12階建 南西1986年97戸SRC
2025/03/04荒巻中央パークマンション
仙台市青葉区荒巻本沢二丁目
北山駅7分 1,990万円26.8万円74.3㎡3LDK5階 / 8階建 南1987年102戸SRC
2025/05/24シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 2,080万円27.5万円75.61㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2026/03/07東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,750万円38.1万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年42戸RC
2025/07/05ヴィルヌーブ八幡町
仙台市青葉区八幡四丁目
国際センター駅20分 2,380万円36.6万円65.05㎡3LDK2階 / 10階建 西1995年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市青葉区では29.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して56.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市青葉区
22.5万円/㎡
前年比-29.6%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名葉山町パークマンション
所在地宮城県仙台市青葉区葉山町
交通仙山線北仙台駅徒歩6分
築年月1990年
階数9階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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